龙湖全国布局超90座商场,杭州热抢百万级天街资产!
2020-09-10 15:49:04 分类: 今日聚焦 来源: 3967 阅读

PART 1

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  截止2020年7月,龙湖已在全国布局超90座商场项目!

  紫荆天街实景图

  27年来,龙湖深研地产开发、商业运营等主航道业务,常年稳居中国房地产百强企业综合实力TOP10,还名列福布斯全球企业500强。早在2000年龙湖就涉足了商业地产,致力于打造“转念即达的欢乐入口”,已开业商场达40座,年客流量达到了4.7亿人次,荣膺中国商业地产品牌TOP5。同时,龙湖商业目前已拥有超340家战略合作品牌、超4500家合作商户。

  天街作为龙湖商业的“主力军”,从开业到后续日常运营都浸染着龙湖的心血,一座天街初期投入就要达到10亿元级别,后面每年的运营投入也是百万级别的。也正如此,天街已成为城市商业格局的重塑者。

  PART 2

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  已有四座天街开业的杭州,对于龙湖的商业效应并不陌生。

  2015年,杭州首座天街——金沙天街开业,开业三天总客流突破35万人,激活了下沙商业活力,并一举改变了城东商业格局,“一座天街改变一座城”,如今它依然是下沙商圈的人气TOP1。两年后滨江天街开业,约60万㎡超级体量,从此终结了钱塘江南岸跨江消费的局面,仅一年时间即晋级杭州前三最受欢迎商场。

  西溪天街开业实景图

  2019年年底,城西正式迈入天街时代,西溪天街开业三天销售额逾5715万,随后开业的紫荆天街同样不逊色,开业两天客流即超30万人次,销售额超2200万,以TOD综合体迭新城西商业体验,成为了城西的繁华焦点。

  四座天街皆是各自区域的人气中心,前段时间它们还曾包揽杭州大众点评热力榜TOP4。拥有天街热力和流量加持的天街资产,也早已成为风靡杭州的投资选择,其价值已被市场认证。拿今年交付的滨江天街郦城公馆来说,开盘均价约为3.3万/㎡,目前其成交均价已超4.2万/㎡,在出租市场郦城公馆1室月租金约5800元,同板块1室住宅租金约3000元(数据来源:安居客),天街资产的价值效应自彰。

  PART 3

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  天街优质资产,总价百万级即可入手,它就是龙湖·紫金上城,坐拥已开业紫荆天街,同时还是目前唯一的可售天街LOFT。

  紫荆上城实景图

  紫金上城约38㎡天街资产,通过精细化设计可以做到三房两卫设计,同时每户都配置观景平台,这在杭州酒店式公寓市场难得一见,功能更上层楼,带动价值进阶;约4.78米层高,可以做成双钥匙设计,坐收双份租金;占据2号线三墩站地铁口,TOD交通高效出行,擎动天街资产潜力。

  紫金上城样板间实景图

  紫金上城开售以来3夺主城区商住套数销冠,8获西湖区商住月度套数TOP1,8月销量150套,(数据来源:克而瑞)。当红天街资产,百万级即可入主西湖区,热席递减,不要等到错过才遗憾!VIP:5607 7777 | u.longfor.com/m1079e


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