10大天街布局浙江 新消费时代我们需要怎样的城市商业?
2020-09-17 17:46:22 分类: 今日聚焦 来源: 3876 阅读

对大多数杭州人来说,提到龙湖,或许都会先想到天街。今年5月备受关注的滨康综合体项目,龙湖在拿地后立刻官宣了会将地块的商业部分拿来打造一座“天街”综合体,这将会是龙湖在杭州的第七座天街。

9月正值龙湖天街周年庆,杭州已开业的龙湖金沙、滨江、西溪、紫荆四座天街也首度迎来了联庆。而明年丁桥和江东天街也即将正式运营,加之滨康综合体项目(筹备中)、宁波鄞州天街项目(筹备中)、宁波海曙天街项目(筹备中)、绍兴天街项目(筹备中)…截止目前,龙湖在浙江三座城市已经布局十座天街。

在杭州的综合体数量呈高速增长的当下,天街如何才能从其中脱颖而出?也许数据已经给了我们答案。

改变城市商业的万千可能

每座天街都是一个区域活力按钮

根据《杭州单体商场2019年业绩排行榜》数据显示,在客流量排名前五的商场中,龙湖金沙天街和龙湖滨江天街,分别位列二、三。比起杭州大厦、武林银泰这类占据杭州核心商圈的传统商场,龙湖天街进入杭州的时间较晚。

最早开业的金沙天街,2015年作为杭州也是龙湖在华东的首个天街项目,面向亲子家庭打造出了“乐享家,欢乐+”的亲子空间,开业当天创下日均客流近16万人,位列杭州年度最受欢迎商场TOP3,在2019年其总销售额达18亿,唤醒了杭州城东的商业活力。

2017年9月,杭州滨江天街,作为城市级时尚潮流先锋地标正式开业,以空间叠用的创新方式为用户创造了更多惊喜体验,开业首日客流达26.9万人次,更吸引了58%的首店品牌,2019年总销售额达20亿。在去年与金沙天街联合举办的周年双店庆中,其B馆万芳又正式上线,两大天街项目三天总客流约达75万,销售突破9000万,业绩就是最好的证明。

2019年12月,与西溪湿地一步之遥双地铁贯通的西溪天街全新开业,以慢生活美学为主题的商业体,迅速成为大城西高品质都市人群打卡圣地;同期开业,一步即达浙江大学紫金港小区,无缝接驳地铁2号线三墩站的紫荆天街,以精致生活欢享为定位,深度精准辐射城西北客群。

西溪天街外立面

加之即将开业的丁桥和江东天街,届时,杭州将有6座天街运营。龙湖在浙江,正不断解锁着其在商业领域为城市带来的新的服务内容。

两大杀手锏

龙湖商业的行进逻辑有迹可循

反观龙湖目前已开业的项目,到丁桥、江东、滨康,甚至宁波、绍兴等地的天街项目储备,从其布局看,龙湖更偏好“区域中心”。金沙湖、滨江、蒋村、三墩、钱塘新区,这种错位的布局,足见其选址的眼光。

网格化布局赋新城市

龙湖CEO邵明晓曾说过一句话“在核心城市,天街要做网格化的布局”。显而易见的是,每座天街都与地铁捆绑,深度践行着龙湖商业的TOD版图演进。通过高密度的网格化布局,与地铁站点无缝衔接,从而将轨道沿线的居住、商业、商务等城市功能串联,激活区域经济活力的同时,也在反哺天街作用更巨大的消费能量。

“一街一景”独特IP

金沙天街之所以开业数据刷新杭州购物中心多个开业记录,差异化是优势凸显的杀手锏。据悉,天街的运营团队对于项目前期调研十分重视,也会依据区域客群个性,为不同的天街定制专属IP。滨江的“乐享潮生活”、西溪的“风景·场景·心景”三景合一慢生活美学…每座天街都是不同的,这或许是龙湖天街与其他商场最大的区别。

西溪天街大美杭州美陈展

紫荆天街开业IP

撬动空间资源

四街同庆拓宽美好边界

此次金沙天街x滨江天街x西溪天街x紫荆天街四大天街周年联庆,为期10天的狂欢饕餮,可能是全年杭州四大天街的最大折扣力度。带来的除了海量折扣及明星阵容福利狂欢外,更是一场新空间升级带来的线上无界狂欢、潮玩汇聚、文艺生活汇展与狂欢庆典嘉年华叠加的重磅盛会。秉承着“有生命的空间 有温度的服务”,天街实现了人与空间,与服务之间更亲密的连接,因为龙湖,这座城市似乎更好玩了!

919超级店庆季四大天街周年联庆


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