将1.26亿的客旅量转换成繁华商业经济,杭州东站这是要火
2020-09-29 16:22:12 分类: 今日聚焦 来源: 3915 阅读

Part1

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  杭州东站是中国乃至亚洲最大的轨道交通之一,也是真正意义上的TOD枢纽,向外可直达上海、嘉兴、湖州、绍兴、宁波等长三角重要城市,向内通过地铁和城市干道可快速畅达主城的各个板块。杭州东站依托于强大的交通枢纽功能,把商业、产业和区域经济连同起来,将每年1.26亿的客旅流量转化为繁华的经济价值,以城市为空间载体,将人才、产业、商业汇聚于此,形成一个独特的商业经济圈,足以成为这座城市的一种代表符号。

  正是在城市交通、商业规划和产业发展三个方向大手笔的突破,才让东站枢纽商业经济的越阶化发展成为可能,一个通达、丰富、包容的商圈正在飞步往前奔跑。

  Part2

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  杭州东站的立体式交通已是众所周知的事情,已经投入运营的地铁1号线和4号线,串联起杭州的南北骨架,而正在建设的机场快线,又将城西的未来科技城与萧山机场完美的联合起来,可以说杭州东站是城市轨道干线的重要节点。如此通达的交通,奠定了商业经济的发展脉络,不但能够潮引杭州各个板块的人群,本身又是一个巨大的流量体。

  (城东新城交通示意图)

  有了人群流量,商业规划自然不能落后,东站现有醇熟商业配套,涵盖餐饮、娱乐、休闲、艺术等业态,除此以外正在稳步进行,逐步落实的东站商圈也初具规模。东站商圈杭州东站为中心,往东扩展,形成中央车站广场、十字天幕街、白石会展中心的商业带,往两边拓展出三花国际、港龙城、杭州之翼、华润万象、西子国际五大商业综合体矩阵,总建筑面积约150万方,规模已然超过武林商圈。


  (东站商业布局图)

  在商务规划蓝图中,到2022年底,这里将诞生亿元级楼宇2个、千万级楼宇20个、税收千万元以上企业35家……毋庸置疑,这里将是继钱江新城CBD后的新兴CBD。也就是说,杭州东站版块将是集高端商务、精品商贸、休闲商业、酒店会展、文化旅游等功能为一体高产城能级TOD 。

  就是在这样的城市热土中轴之上,都会公馆作为东站头号资产,成为城东投资红盘,直线距离东站约500米,享受东站配套商务资源,是难得的投资价值高地。

  (一街一中心)

  Part3

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  试想生活或者办公在都会公馆将何其便捷,想要美食、娱乐、休闲、购物、潮流等活动,穿梭于各个商区轻松实现。而此时的东站商圈正在一路高歌猛进,投资都会公馆正是好时机,现有醇熟商业已然能够享受到,未来规划又在逐步兑现,红利空间不言而喻。

  都会公馆外立面现已呈现,大气的玫瑰金铝板辅以大面积璀璨玻璃,成为东站标杆封面。都会公馆建面约50-55m²地铁口小户型新品正在热销中,约7.2米超大面宽,双钥匙或可变三房LOFT,一层投资收益翻倍。阔绰空间实用率,大面积采光,动静分离布局合理,自住投资均可。另建面约40㎡东站旁综合体臻稀餐饮铺,首开售罄,二期商铺火热预约中,城芯旺铺,逐席递减,欲购从速,手慢则无。VIP:5639 3666。

  本项目推广名为“都会公馆”(项目实际审批地名为“铂瑞悦府”),核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”,本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间:2020年9月。


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