从产业到人居,洞见奥体南湘湖未来价值
2020-11-09 17:05:25 分类: 今日聚焦 来源: 4918 阅读

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都说楼市难做预测,但细看一座城市的发展,其内部遵循着一个规律。

在杭州,以奥体与钱江板块为例,时间的魔术下,接过了“西湖时代”的“城市主场”大旗。这其中的“宇宙中心”奥体,规划配套起点高,为杭州带来“亚运时代”的新愿景,让杭州人见证了产业、政策对板块强力的催动效应。

这也能印证,为什么奥体板块会成为房企抢滩争夺之地,因奥体隐性提升土地价值,拉动房价自然水涨船高。

奥体

随着《浙大二院萧山院区项目》建设工程方案的公示,以及诸多城市公共配建的落实,在奥体南,仿佛也能看到相似的影子。

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相较于先前诸多有关浙二的消息,不得不说,此次公示,标志着项目向前迈出了关键一步。

据了解,浙二新院位于萧山区南部新城,蜀山街道祝家桥社区内,西至蜀山路,毗邻湘湖景区,规模位居全国第二,投资高达65亿,规划面积超23万方,划床位数2500张(含远期),年门诊量 300万人次!

作为浙江省乃至全国领先水平的现代化医院,旨在建设一所涵盖医疗、教学、科研为一体的大型研究型省级三级甲等大型综合性医院。(信息来源:智慧萧山)

不仅如此,根据规划,新院区建成后,浙大二院管理及技术主体力量将迁至新院区,致力于建设成为“全球示范性大学医学中心、国际一流医疗领跑者”,打造“医疗服务优质典范、学科深度交叉平台、临床技术创新中心、医学人才培养乐园、一流学科孵化基地”。(信息来源:智慧萧山)

浙二新院官方效果图

产业,是充分激发城市经济活力与未来生命力的关键所在。产业入驻、人才引进、交通升级,乃至板块崛起……在这有迹可循的变化里,湘湖正在以更高标准为蓝本,快速推陈迭代。

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有别于奥体沿江板块,立足于奥体核心区、滨江高新产业园区和萧山新城区的黄金十字中轴交汇处,同时得益于萧山市政府的励精图治,奥体南的湘湖,城市界面早已完美无缺。

湘湖

除了浙二的重磅官宣,有消息称,板块内正在建设中的开元广场,总建筑面积约30万方,自带约11万方大型商场,B1层直通地铁,集合了巨幕影院、潮流服饰、时尚餐饮等丰富业态,加之蜀山综合体的落定,以及金融小镇约2.9万方的慢生活商业街区的加持,将为区域内居者日常带来更多时尚便捷。

此外,这其中建设总投资37.5亿元的金融小镇,此前引进类金融机构已有900余家,且持续扇动资本、项目、人才、产业等要素的“翅膀”,相应配套也在不断完善中。(信息来源:湘湖金融小镇官微)

享浙二政策红利,区域关注度越来越高,自然成为楼市追逐的热点,与此相应的,区域价值的兑现也体现在了房价上,其增长速度毋庸多言。

近奥体城市核心区,紧邻湘湖景区,这样的土地上,理应生长着怎样的居所?

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优质的位置、优质的开发商,龙湖湘湖畔原著系,建面约169-185㎡城市排屋,于奥体南湘湖畔,以抱水之态,从地理上便拥有得气藏风之势!

翻开龙湖这处排屋生活版图,1/2/15三轨纵横,风情大道、博奥路直抵奥体,周边浙二、开元广场(在建)、蜀山综合体(规划)、一站式学府林立,商业、教育、医疗资源一应俱全,生活配套不断加码,集繁华与静谧于一体的墅居生活跃然纸上……

区域鸟瞰图

城市的瞩目,在于未来的方向,在城市稀贵的土地资源中,若能兼得自然山水,甚是万幸。“不离繁华而获草木之怡,大隐于市而有水景之致”,距离浙二医院仅400米左右的湘湖畔原著系城市排屋,便是这样的存在。

效果图

龙湖湘湖畔原著系(昱泊名府),6月50席首开即罄,成为杭州楼市的炙热焦点,更令诸多圈层置业者空手而归,建面约169-185㎡城市排屋,限量28席,即将加推。

本项目推广名为“龙湖湘湖原著”,此案名仅作为推广使用,项目实际审批地名为“昱泊名府”。本项目开发商为杭州创纪房地产开发有限责任公司。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年11月,本公司保留对宣传内容修改的权利,敬请留意最新资料。


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