为墅不多 城东4.3万/㎡现房叠墅,可遇不可求!
2020-11-12 17:38:12 分类: 今日聚焦 来源: 5055 阅读

时间是价值最好的试金石,在都市繁忙冗杂中穿梭,最理想的莫过于一处贵雅叠墅,款待生活。

限墅令的升级,让墅品越显珍贵。历时二十多年的持续“高压管控”,使得墅质产品成为只进不出的“孤版货源”,也将墅质产品推进了卖一套、少一套的稀缺时代。

|璟宸府叠墅效果图

同样的价格维度,可以叠墅何必高层?

尤其是城市核心板块的叠墅,早已成为圈层人群争相入驻的理想选择。

如今在杭州,居高不下的房价让很多改善阶层望而却步。如运河板块新房限价约3.8万,但二手房大运河府叠墅挂牌价已经冲到了10万+;钱江新城高层限价6.98万,文晖高层限价4.8万,同样城东新城高层4.7万左右,艮北的洋房价格也要4.8万+。

如果以武林广场为圆点划一个圈,方圆8公里范围内,千万总价以下的叠墅,只有一个选择——璟宸府,这已足够具有吸引力,而璟宸府更让购房者惊喜的是项目单价仅售4.3万。而且璟宸府是位于杭州新老两大城市中心最近的项目之一,距离杭州城市中心武林门仅6公里,距离杭州东站枢纽仅2公里,是钱江新城2.0澎湃发展的扩容区,既可以享受到杭州拥江发展的红利,也可以享受两大中心配套利好辐射。同样的板块,同样的配套,单价只需4.3万元/㎡起的璟宸府叠墅,无疑是最好的选择。

|璟宸府区位图

除去地段、价格优势之外,璟宸府无公租配比、无自持及超大面积赠送的加持让项目更超值。

而且自2018年7月1日起,住房阳台、飘窗赠送率不超过7%,设备平台不超过5M,住宅套内阳台以外围水平投影面积的1/2计算面积,叠墅挑高将计算两遍面积。这意味着未来叠墅大面积赠送将不复存在!目前璟宸府中叠约170㎡可拓容至实享面积约200㎡,相当于在房价基础上再打8.5折。

改善升级,上下分层各有所享

璟宸府在中叠产品打造上颇具匠心,采用横厅设计,开间尺度均达到了7.8米(据统计,杭州近年叠墅面宽均值为7.2m)。上下两层皆有的1.8米进深的阳台也是最高等级的,两个合计有近13㎡,分层后生活阳台和观景阳台也可作区分,满足主人们的考究需求。

|璟宸府实景图

以璟宸府样板间为例:一入门厅映入眼帘的就是7.8米奢阔开间,打造了一个超10㎡的开放式厨房,正厅是2.4m的会客沙发与8-10人坐的长条餐桌,大大的落地玻璃窗外,阳光洒进来,覆盖了差不多1/2的客厅面积,堪比“顶豪级”的空间享受!

|璟宸府样板间实景图,仅供参考

璟宸府以以细致考量与极致匠心最大化满足居者的生活所需,实景墅区目前已清晰呈现,预计将于明年8月交付。当人生迈入新的台阶,为改善而寻找的理想之家,再美的描述终究不如亲鉴,只有身处其中才能够给予购房者最真实的触感。

越最后越珍稀,璟宸府匠造多数人仰望,少数人拥有的城市叠墅,献启杭州世家精英。现以清盘优惠单价4.3万元起,市中心,准现房,无自持,无公租,触底的价格,入住主城高品质叠墅,清盘热销,臻席递减,入手正当时!


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