下城区滨江造,推窗即泳池的央景王座,多么诱人
2020-11-17 16:47:41 分类: 今日聚焦 来源: 4923 阅读

01|二八定律,抢那20%的好房子

不得不承认,杭州楼市在“烈火烹油”中,正加速进入“二八定律”——20%的房子,占据着城市80%的优质资源。

如果买错了,很大概率成为那80%的“接盘侠”。这也是为何杭州如今买房必看“倒挂”,大家都想买中那20%。

就拿下城区北武林板块的滨江·春语蓝庭来说,典型的倒挂神盘。相比周边二手房倒挂1.1-1.7w;相比往南约3公里新房限价4.7万/㎡,倒挂超百万。

这也是春语蓝庭二开二罄,成为板块最低中签率创造者和保持者的重要原因。

再回到“二八定律”,像春语蓝庭这样的好房子,抛开倒挂因素,也是占据了板块资源80%的神盘。而这其中,就包括了地段、配套、品牌、品质等多方面隐形红利。

02|楼市尖货,下城区印象城旁滨江造

隐形红利,就是房子的楼面价+品牌+地段(产业+配套+学区)+产品(景观+户型+精装+物业)。

以量化角度分析,更能发现春语蓝庭,堪称杭州楼市的“尖货”。

一个个来说,首先是“滨江造”的品牌。杭州人都很懂,滨江造新房往往要比周边新盘多卖出2-3K元/㎡溢价,更何况春语蓝庭还加持了中国地产top10的龙湖。强强联手之下,只有两个字形容“真香”!

其次是地段,春语蓝庭耀踞下城区北武林板块,单这个就足以吊打很多“伪主城”楼盘。在配套上更让人惊艳,距离印象城(规划)约500m,下楼举步即达;拥揽3/4号线双地铁(在建)便捷通达全杭;秋石高架、上塘河、永丰公园等城市级资源在侧。

以及更重要的教育,在建的幼儿园就在家门口,500m左右就是安吉路景成实验学校(未交付前不承诺学区),让送孩子上学仅需“目送”。

如此,春语蓝庭在地段价值上,就已经打败很多楼盘。

(印象城效果图)

03|央景王座,湛蓝泳池旁的珍宝

最后的重头戏,产品价值。春语蓝庭作为滨江和龙湖在下城区的首个联名作,无论是景观、户型、精装和物业,皆是对标板块的标杆。

(滨江已交付项目实景图)

约30000㎡大园林中,有着豪宅的专属标志——泳池。无数购房者都是被滨江标志性湛蓝泳池,给“迷住”了。此外,全龄景观的园林中,童趣乐园、羽毛球场、休憩空间等让各个年龄段的家人,都能各有所乐,享受生活。

更为让春语蓝庭的“仰慕者”们开心的是,此次即将加推的,正是位于景观中轴之上的央景王座。未来居于此,坐在自家沙发上,便能透过加长版横景大飘窗,看见湛蓝泳池!“与其观赏,不如投身”,更可下楼一个猛子扎入泳池,随时随地享受生活的惬意。

如今人们,总在寻求繁华与宁静的平衡,希望出可霓虹灯火,退可穿林打叶。而在春语蓝庭,这样的梦想能得到更好的实现。更何况此次加推的央景王座,能让我们用差不多的价格,买到景观面更优异的房子,谁能不心动?

04|卖一套少一套,唯珍罕不可复制

归于家中,幸福生活从舒适的户型开始。以建面约105㎡为例,做到了四开间朝南,南向面宽足足约12.4米!同时,加上一个面宽约6米的“跑道式”双联阳台,更让无数痴迷和熙阳光的女主人尖叫。

建面约119㎡进阶大宅,则以270°寰幕阳台和6.2米横景大飘窗,俘获无数芳心。还有一个重磅彩蛋“25㎡的餐客大通厅”,试想以后邀朋友来家中宴饮,该是多么有面子的事情。

(样板房实景图)

而滨江+龙湖的品质著称,更在精装上体现得淋漓尽致。加配全屋地暖、全屋墙纸、中央空调,还有随处可见的“滨江式”人性化精装细节,在这限价之下,更让人惊呼“赚到了”。更遑论豪宅大师物业的滨江物业,为日后生活的舒适连连加分。

总之,“二八定律”,不仅是20%的房子占据着城市80%的优质资源,更表达这20%房子的稀缺性。毕竟城市资源有限,谨此地段的好房子,滨江X龙湖的品质加成,加上难得的央景王座,是真正的卖一套少一套!

所以春语蓝庭最后第二次加推消息一出,无数人“目光如炬”地盯着开盘,手慢,就真的无了。


相关楼盘

> >