天街落地引爆价值,杭城布局7座天街当下只此投资机遇!
2020-12-03 16:46:08 分类: 今日聚焦 来源: 4660 阅读

PART 1

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龙湖今年拿下的滨康综合体项目已规划公示,早在“滨康综合体要造滨江第二座天街”消息刚出来,即引周边居民沸腾,附近二手房价格闻风而动。旁边一小区9月一套二手房以5.2万元/㎡的成交,创下2015年交付以来最高价,还有房东一口气涨价了80万。天街的效应由此可见。

(阿里云谷效果图)

PART 2

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加上滨康综合体项目,龙湖入杭10年,已布局有7座天街综合体,其中已开业的就有金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街4座天街!

天街在杭州的扩张步伐,背后依托的是龙湖集团的品牌实力。龙湖连续9年荣获中国房地产开发企业综合实力10强,并稳居福布斯全球企业500强,累计开发项目超过了900个。而在商业领域,龙湖同样是其中的先行者,荣膺中国商业地产品牌TOP5。龙湖商业20周年,全国已有40座开业商场,年客流量达到了4.7亿人次。更有超340家战略大牌、超4500家合作商户携手同行,护航天街活力(数据来源:龙湖集团)。

(龙湖天街杭州分布图)

而在龙湖的品牌赋能之下,天街在杭州开一座火一座,不断缔造城市商业传奇。金沙天街和滨江天街都已成为各自区域内的商业主力,同时影响力辐射全杭州,是年轻人追捧的热门聚会地和网红打卡点。西溪天街和紫荆天街,去年底一开业就掀动了城西商业热潮,西溪天街开业仅三天客流破43万人次,紫荆天街开业两日客流即超30万人次,人潮涌动。双天街重塑了城西商业格局,至今依然稳居各自商圈人气TOP1(数据来源:大众点评)。

天街资产的热度同样毫不逊色,已成为杭州投资“招牌”。比如滨江天街的郦城公馆,开盘均价约为3.3万/㎡,目前其成交均价近4.2万/㎡,在出租市场郦城公馆1室月租金约5800元,同板块1室住宅租金约3000元(数据来源:安居客),天街资产的价值高地效应有目共睹,助推抢藏热度。

(天街首开热销照片)

PART 3

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紫金上城作为紫荆天街可售资产,同样自带热度,2019年11月首开狂销超300套,热销仅一个半月就荣膺西湖区商住年度双冠王,2020年至今稳居主城区商住类销售套数、金额、面积TOP1(数据来源:瑞谷)。

(紫金上城样板房照片)

作为全城仅有的在售天街资产,紫金上城约38㎡LOFT即可做到三房两卫设计,每户都配置观景平台,杭州酒店式公寓市场难得一见,全居住功能带动价值进阶;约4.78米层高,轻松做成双钥匙设计,上下两层独立出租,坐收双份租金,加速财富裂变。

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本项目推广名为“龙湖·紫金上城”,备案名为“龙致商业中心”,核准地名为“ 杭政储出( 2017 ) 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。出街时间: 2020年11月。 销售许可证:杭现售字( 2020 )第0009002号


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