年终钜惠,超给力的主城叠墅 单价4.3万起,清盘在即错过再无
2021-01-07 17:12:00 分类: 今日聚焦 来源: 5080 阅读

孩子的出生,让家有了全新的希望,而家对孩子而言,是茁壮成长的摇篮,从初生、年少到成年,每一个阶段家庭空间都承担着不同的功能需求。特别是二孩的普遍,孩子们不同阶段的成长变化成为家庭空间调整和升级的重要原因。也因此,墅式的居住方式,上下分层的空间格局,成为越来越多城市精英改善生活、圈层置业的选择。

璟宸府售楼处实景图

房价居高不下,叠墅产品总价更可控

近几年,房价涨势明显,别墅面积过大,让大部分改善人群难以承受。叠墅通过不断的更新迭代,目前主流面积大多在120-180 ㎡,总价可控,性价比高,是改善型客户可以触摸到的产品。

“禁墅令”升级,叠墅将“一票难求”

“禁墅令”的不断升级,别墅用地的相应减少,而新贵客群的增加,导致高端住宅市场的供不应求。叠墅独门独院的墅式生活,是未来圈层“挤买”叠墅的重要选择之一。

璟宸府实景图

受供地条件局限,容积率低的产品溢价更强

杭州城市土地开发日渐成熟,主城席位稀缺,低容积率地块供应少。人口高度密集,人们更加渴求舒居的生活,舒居空间的塑造面临着更大的考验。而容积率相对较小的叠墅产品,逐渐成为时代宠儿,溢价能力将会更强。

无自持、无公租的准现房叠墅

地段决定价值,尤其是对叠墅来说,越靠近城市中心,就越具稀缺性。龙湖大家九龙仓·璟宸府凭借优越的地理位置,成为诸多新贵的叠墅首选。

璟宸府近距离杭州新老两大城市中心,到武林广场和钱江新城均约6公里。通过德胜高架和秋石高架这两条快速中轴,或者搭乘地铁4号线、1号线,可在半小时内抵达全城。

区位示意图

目前,杭州市面上大多数“5万+”、“6万+”的豪宅项目,都需要自持比例或配建公租房,很难成为真正的低密住区。与此不同的是,璟宸府基于早期拿土的优先权,无自持无公租的低密规划,将叠墅的纯粹性表达的淋漓尽致。

璟宸府无公租0自持 示意图

年终钜惠,用高层价格享主城叠墅生活

作为主城重要的改善板块,城东新城的房价早已来到46500元/㎡的高位,这就意味着,如果要买一套150方以上大四房的平层房源,门槛价是700万元。

同样的板块,同样的配套,单价只需4.3万元/㎡起的璟宸府叠墅,约170㎡实享200㎡无疑是更优质的选择。

璟宸府户型图

相比高层紧凑的空间,璟宸府准现房的叠墅,营造上下分层的舒朗空间,建面约170户型上下分层空间,做到了四房两厅三卫,整体开间尺度均达到7.8米;且双卧室朝南的设计,让居住惬意舒适。且贴心在一层北向设计约12㎡卧室,可作为老人房,避免了老人上下楼梯不便。多元化的功能分布,更是完美解决三代同堂的实际居住需求。

璟宸府样板间示意图

年终盘点正值璟宸府收官之季,项目实景准现房单价4.3万元火爆清盘中,特惠房源限量在售,抢主城最后低密叠墅赢超值豪华礼包,先到先得错过再无!

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