“钱塘专线”之称的地铁8号线一期即将通车,这个站点旁的楼盘爆出户型图,首开在即?
2021-06-21 10:32:26 分类: 今日聚焦 来源: 5969 阅读


文丨李十三



如果你向别人询问买房,那么在你得到的众多答案中肯定包含着这一个:跟着地铁去买房


是的,购房者对于地铁房的追捧,已经达到了一个新的高度。


当然,这是有原因的。


作为热衷地铁房的一族,地铁房最大的吸引力大致有三点:


1、通勤时间缩短。杭州很大,但也很堵,便捷的地铁让开车的热情大减,让上班族更能掌握通勤时间。而且,地铁让上班族的打工范围扩大了好几圈,工作机会增加不少。


2、TOD。这是随着地铁建设而新催生的产物,这大大便利了附近居民,无论是在购物还是工作方面。这,也正好符合现在人“求效率”的心态,“一站式生活”。


3、保值升值。无论是哪一代人买房,保值或者升值都是其中的诉求,而在所有的房产中,地铁房无疑是保值升值的代表之一。

地铁房,具备很有优势,如果硬要说缺点,那就是“抢手”。


近日,一份人大的回复意见公示,这或许将让“地铁房”热度更上一个层次!


来源杭州政府网


根据十三届人大六次会议富6号建议的答复意见可知,杭州市将轨道交通三期未建设的站点和四期正在报批的站点全部纳入TOD综合开发的范围


这也意味着,未来将涌现一大批高质量地铁房!


那么,具体到钱塘区呢?


在杭州地铁三期中,钱塘区占了7号线、8号线(一期)2条,至于TOD,小编在之前的文章中就有提到过,2条地铁线沿线一体化城市设计已招标!(详情点击:钱塘区将再增9个TOD?!划区后,下沙、大江东产业、基建发展正当时!


来源公共资源交易网


而在那两份招标文件中,着重提到了9个站点的TOD设计,这对钱塘区而言无疑是一个莫大的利好,也符合杭州“一核九星”“钱塘星城”的打造。



今天已是6月19日了,传闻中6月底地铁8号线(一期)就将开通试运营,那么现在8号线进展如何了?


5月底,地铁8号线一期工程,通过竣工验收!


6月中旬,地铁8号线一期已完成试运行!


虽还不知具体开通的时间,但地铁8号线(一期)已经完成试运行,也就意味着开通进入倒计时


地铁8号线列车


下沙和大江东之间,一直有一种“隔阂”,这是地理条件所造成的。隔了一条钱塘江,让两地的交流并没有那么频繁。


8号线的出现,正好弥补了这个“缺陷”,将下沙、河庄、义蓬、新湾等区域有效的串联在一起。


另外,8号线一期全长17.1公里,设车站8座,也就是说,从最东面的新湾站到最西面的文海南路站,大约仅需耗时半个小时


地铁8号线(一期)站点示意图



8号线,一直是钱塘区非常期待的一条线,不仅是因为缩短了通勤时间,还因为沿线的新建住宅!


8号线一期与1号线相连,然而,下沙1号线附近的新建住宅,精装限价高达3.75万/㎡,稍低一点的也在3万/㎡,超出了很多钱塘居民的承受能力。


而8号线的“开通”,让很多居民有了“用时间换价格”的选择。


目前,离8号线沿线最近的楼盘,集中在新湾,而这里的限价还在1.8万/㎡,相比下沙,低了至少1.2万/㎡。如果同样是89㎡的户型,在新湾至少可以省下约100万


今年1月,8号线以南约800米处,出让了一宗商住地,最后由东原地产摘得。


3月分,东原项目规划公示,由13幢高层、4.6万方商业mall、商业街共同组成。


东原新湾项目效果图


如今,在前期物业招标启动后,“官方”也终于有了首开的消息!


据开发商透露,东原新湾项目首开3幢,共计约300套,含建面约89㎡、119㎡两个户型(或许会在7月份首开)


其中,建面约89㎡户型设计方正,为三房两厅两卫;建面约119㎡户型采用了现下流行的大横厅设计,为四房两厅两卫。


户型图(左右滑动查看更多)


这样的户型,加上地铁站+自带商业综合体,已经是一个不可多得的组合。


然而,新湾的外在配套还在不断的给他“加持”!


在之前的一篇文章中,小编就已经写到过,新湾的配套正在不断成熟,学校、综合体、酒店等多种配套已经入驻,未来还有“钱塘高铁站”的加成!(详情点击:钱塘区“黑马”板块上新,交通、教育、商业等配套已强势入驻!


新湾,无疑是钱塘区的一个黑马板块,而这里的限价还是“1”字头,对刚需自住很是友好!


所以,有购房需求的网友,不妨先了解一下该楼盘。


相对位置示意图


更多东原新湾项目信息

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