“闭眼摇”系列,江南岸区府7层洋房,真稀缺下的“万里挑一”!
2020-07-20 16:33:22 分类: 今日聚焦 来源: 4324 阅读

 有一种存在,随着时间的流逝却愈渐臻稀,注定是“多数人的仰望、少数人的拥有”。

  在杭州,洋房就是这样的存在:那些散落在西湖岸上的经典老洋房,早已成为这座城市的“无价孤品”。京杭运河边的桥西洋房,又流淌着杭州人对老底子韵味的记忆。

NO.1  杭州的“洋房荒”,不可逆的大势所趋

  杭州人爱洋房,但杭州一直缺洋房,于是,这种挚爱便愈发热烈。

  洋房的“缺”,体现在数据上:据克而瑞数据显示,全杭州洋房在整个供应链中,占比不到3%,可售洋房不足千套,其中滨江洋房直接0库存。2019年7月至2020年5月杭州八区出让的、已公示的47宗宅地中,仅1宗规划有洋房。(数据来源: RDAS数据库、一言楼市公众号)

  而且,在政策层面上,随着“双限”政策的颁布及持续推进,开发商更倾向于规划小面积的高层,纷纷避开洋房产品,又从源头上直接注定了洋房产品未来的稀缺。

  可以预见的是,接下来,杭州的“洋房荒”,必然是一种不可逆转的大势所趋。

NO.2  萧山区府旁,7层洋房独此一家

  有趣的是,在杭州某些热门区域,洋房的稀缺程度直接跳了一个数量级。

  比方说在江南岸的萧山区府板块,就长期处于洋房“空窗期”:随着龙湖·天钜等洋房项目的售罄及交付,区府板块的洋房开始出现断层。

  据数据统计,在萧山区府板块划一个圈,仅有2个在售洋房,其中的7层洋房仅有一家,即龙湖融信·天琅。距离萧山区府直线距离约1km,龙湖融信·天琅,妥妥地站上了洋房序列第一顺位。

  |图片来源于百度地图

  而沿着地铁5号线循迹,区府洋房同样是珍稀物种:地铁5号线沿线1km范围内35个在售项目中,仅9个规划有洋房,其中距地铁站直线距离200米内的洋房,更是凤毛麟角。(数据来源: RDAS数据库、一言楼市公众号)

  这样看来,龙湖融信·天琅作为区府7层洋房的稀缺性,又镀上了一层真金实银。

NO.3  黄金地段配套加持,产品更显臻贵

  值此“洋房告别季”,要顺利找到钟意的家,仍要回归居住本身:龙湖融信·天琅的优越地段与精湛产品力,无疑再次为“区府洋房”发声。

  就生活便利性而言,地铁5号线贴身而过,杭州南站近在咫尺,彩虹、通城双快速路,为将来的天琅业主,提供肉眼可见的便利生活;直线距离约1km万象汇,网罗区域万千人气,7大商业综合体环伺,尽享繁华生活。

  |图片来源于百度地图

  回归建筑本身,同样十分惊艳:大开间玻璃外立面,以现代雅致的美感,倒映着这座城市的华美天际线;5/2超奢窗墙比,匠心难得,以人性化设计,最大限度阔延了室内的采光及通风,一秒提升人居享受。

  |项目立面效果图

  经典125㎡四叶草户型,顺利收割了一大批追随者:无走道设计,全明通透,动静分区,有效提升家人间交流沟通,温情满溢。整体面宽约11.1m三开间,约7.2米双开间瞰景阳台,让光和风景尽情舞动,四季常驻,承载每一位家人最向往的生活。

  |项目125㎡户型图展示

  杭州洋房房空警报拉响,“闭眼摇”区府洋房不容错过。龙湖融信·天琅,地铁口,建面约98-125㎡区府7层洋房开盘在即,敬请把握!

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