春风金沙和望金沙之后,金沙湖板块宅地或将继续上新,期待吗?
2020-07-22 10:31:30 分类: 今日聚焦 来源: 6491 阅读






进入7月的金沙湖板块尤其热闹,前有春风金沙刚结束首开,后有望金沙及时补仓。


7月17日,望金沙已领出预售证,金沙湖畔又一个品质住区即将首开。


春风金沙和望金沙之前,金沙湖板块新盘断供已久。那么,这两个项目之后,这里会不会再次断供呢?


其实,金沙湖板块还有几宗未出让的宅地,相信不久之后,金沙湖住宅还将继续上新。


以下,就是小编精心整理的

金沙湖板块

计划出让的住宅用地

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下沙金沙湖板块目前还有三宗计划出让宅地,计划出让总土地面积约175.8亩,总建筑面积约30.47万㎡,三宗地块皆位于金沙湖北侧,容积率为2.6,近地铁1号线金沙湖站和下沙西站。


下沙中心区单元JS0403-26地块


地块指标


下沙中心区单元JS0403-26地块航拍图


该地块东紧邻新元社区,西至幸福南路,北至学林街,南至规划支路九,计划出让土地面积约为78.3亩,建筑面积约13.57万㎡。


该地块邻近东部国际商务中心,商务商业氛围较浓厚,且距离金沙湖近在咫尺,步行便可来到金沙湖金沙滩,景观资源较优越。但距离大型商业综合体,如龙湖金沙天街,印象城等商业体有一定的距离,但不算远,步行可及。


下沙中心区单元JS0403-26地块示意图


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JS0403-26地块的西侧,还有两宗姊妹地块,容积率2.6 ,总出让面积约97.5亩,总建筑面积约16.9万㎡。


地块指标


下沙中心区单元JS0402-46地块


下沙中心区单元JS0402-46地块航拍图


该地块北至学林街,西与学林铭城相邻,南为空地,东为JS0402-55地块,计划出让土地面积约为47.25亩


下沙中心区单元JS0402-55地块


下沙中心区单元JS0402-55地块航拍图


该地块北至学林街,西与JS0402-46地块相邻,东为空地,该地块呈不规则五边形,地块南部呈尖角,处于玉湖街的十字路口,计划出让土地面积约为50.25亩


下沙中心区单元JS0402-46地块JS0402-55地块示意图


两宗地块皆位于学林街以南,地块的西侧和北侧皆为安置房,南侧为空地,隔着金沙大道,步行即可到达金沙湖畔,环境较优美。


如果只看单宗地块的出让面积,这两宗地块并不算大,但如果开发商能将两宗姊妹地块一起拿下的话,也能做一个较有规模的小区。


另外这两宗宅地东侧,JS0403-26地块,这个布局,像极了大学城北被祥生拿下的三宗地块。


那么,到时候会不会也如大学城北地块一样,被同一家房企拿下呢?小编觉得还是有这个可能性的。


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金沙湖板块

金沙湖效果图


计划出让的这三宗宅地所处位置较优越。距离地铁1号线下沙西站和金沙湖站直线距离约500米左右,周边主干路网纵横,交通便捷。


在3km范围内,有龙湖金沙天街,印象城,下沙银泰等商业,繁华可见。


邵逸夫医院下沙院区,学林街小学,下沙一小等教育资源,基本配套已较成熟。再加上出门散步的距离就能到达金沙湖畔的优势,在这里居住别有一种幸福感。


而金沙湖畔也是房企大鳄们竞逐的热门板块。前有龙湖,后有绿城,融创等房企皆在金沙湖畔拿地,未来,这里的居住品质将逐步提升。


金沙湖城市界面图


金沙湖曾被誉为“杭州东部之眼”,而金沙湖商务区,是新区展现城市品牌形象的重要示范区。


目前金沙湖板块新房有春风金沙和望金沙两大新盘,二手房交易较为稳定。未来,待这三宗地块出让后,将继续为板块上新,展现新的面貌。


金沙湖是下沙的封面,该板块的居住属性将更多的偏向于品质改善。


我们静待后续发展,相信,未来的金沙湖将成为杭州东部一张更加亮丽的名片。


(本文部分图片来源:浙报传媒地产研究院)


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总编 | 文武    本次编辑 | 诗怡


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