潮人们都爱“盒区房”,为什么总能“无差别收割”买房客的心?
2020-08-05 17:16:13 分类: 今日聚焦 来源: 4277 阅读

NO.1爱生活的年轻人,盒马是生活方式

“在公司买好菜和水果,到家盒马就送上门,新鲜还选择多……我觉得这样很方便,不少同事都这样点菜了。”

阿康是95后,是滨江上班的时尚达人,却对美食有着挑剔的执著,所以他是朋友圈里盒马鲜生的头号粉丝,并乐此不疲。

甚至在周末空闲的时候,他会约上好友,带上家人,一起去盒马门店逛逛,流连于波士顿的大龙虾、阿拉斯加的帝王蟹、加拿大高纬度海域的北极贝、来自阿根廷潘帕斯草原的牛羊肉……现场就能烹饪加工,大快朵颐;此外,来自马来西亚的山猫王榴莲、海南的青椰、广东的白糖荔枝……更多来自五湖四海的水果盛宴,尽情徜徉在风味的海洋,开始一场味蕾的曼妙旅程。

·图片来源于网络

所以,在阿康的买房词典中,“盒区房”是诸多标准里面的重要词条。

NO.2盒区房成置业标准,左右买家心理天平

实际上,“盒区房”围绕盒马鲜生而生,官方还给过定义:“盒马鲜生为周边3公里内的居民提供无门槛、免运费、最快30分钟送达的服务。”这意味着,围绕盒马鲜生门店划一个3km的圆圈,在圈内的小区,就是妥妥的盒区房!

·图片来源于百度地图

在楼市中,一所房子的“含盒量”,正成为当今买房的硬核指数。数据说话:有人对比统计杭州各大盒马门店周边的20个楼盘成交数据,相较于非盒区房,即便一路之隔、建筑年代和基础条件相近,盒区房的二手房均价也能高出约4835.5元/㎡,抬价效应一目了然。(数据来源:租售情报公众号)。

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同时,据贝壳找房平台搜集的全国十个重要城市样本研究,盒区房二手房平均交易周期比非盒区房快7.49天,在杭州,这个时间差扩大到13.9天(数据来源:《2019盒区房报告》)。

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可见,卖得“又快又好”的盒区房,成为买家购房过程中的重要参考坐标!

NO.3 3km铂金生活圈,配套是加分项

盒马为什么只框进3km范围,背后有着严密的大数据支撑。

盒马事先基于支付宝的活跃用户数量及用户购买力,对周边3公里范围的人群数量、质量、物业特点等整体考量,只有满足条件,才会进驻。而且,它只配送周边3公里的住户,看似苛刻,但能保证品质,让范围内的每一位都享受到最好的服务。

·图片来源于微博网友

所以,盒马3km,基本上就是一个自成系统的活力区块。比方说萧山区华润万象汇B1层的盒马鲜生,面积约4370㎡,契合万象汇“探索式潮流新地标”理念,也是盒马入驻重要原因之一。

其他配套也很出彩:地铁2号线和5号线,双地铁交汇的人民广场站,带来源源不断的优质客群;萧山区府原本就是非常成熟的生活宜居区;往东就是杭州南站,享受第一波外来流入人口资源;往西直达滨江,又是高科技人才的集散地。

·图片来源于杭州本地宝

细看盒马“朋友圈”的其他成员:以万象汇为代表的7大商业综合体,银河实验小学、育才幼儿园、萧山医院、萧山中医院,还有余暨公园、北山公园、山北河等醇熟配套,个个都是种子选手。

人气资源的众星拱月,高知人群云集。这一切,对于妥妥的盒区房——龙湖融信·天琅而言,同样是获利者。盒马「3km铂金配套圈」,与天琅业主天生能享的「生活舒适圈」,正暗自吻合。

·示意图

只住盒区房,以高级烟火气,治愈城市人的焦虑。据悉,龙湖融信·天琅,地铁口,建面约98-125㎡区府7层洋房开盘在即,静候珍藏。

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